Het aanvragen van een hypotheek proberen wij zo makkelijk mogelijk te maken. Hier beschrijven wij het proces in vier logische stappen.
Uiteraard hebben wij voor het maken van berekeningen en het aanvragen van offertes financiële gegevens nodig van jouzelf en als je al een woning op het oog hebt, ook de gegevens van die woning.
Dit hebben wij zo makkelijk mogelijk voor je gemaakt door een Nederlandstalig informatieformulier online beschikbaar te stellen. Wil je het zien of misschien direct invullen? Klikt dan op de link hieronder. Uiteraard krijg je deze mogelijkheid ook later en op pagina’s.
Verstrek makkelijk je informatie.
Wij werken met diverse banken – dat is onze kracht – en kijken uiteraard wat de gunstigste rente is en naar andere voorwaarden die voor jou van belang kunnen zijn. Zoals een gewenste lange of specifieke looptijd of het maximaal bedrag dat een bank bereid is te lenen.
De kosten hiervoor zijn vanaf €400,- (exclusief btw). Daarmee ben je dan verzekerd van de meest voordelige aanbieding wat je uiteraard in veelvoud terugverdient.
Als we een offerte hebben gekozen, die op dat moment nog niet bindend is, en die om willen zetten in de daadwerkelijke hypotheek, zal de bank meer informatie opvragen zoals laatste salarisstroken en aangiften inkomstenbelasting. De offerte zal na goedkeuring en acceptatie door de bank omgezet worden in het definitieve contract.
Onderdeel van dit traject is dat er een gesprek bij de notaris zal worden gehouden, zoals dat door de Spaanse overheid verplicht is gesteld, om de hypotheek met je te bespreken waarin de notaris de hypotheek volgens voorgeschreven standaarden aan je uitlegt zodat de notaris zeker weet dat je de voorwaarden begrijpt. Je krijgt dan twee weken bedenktijd om alsnog van de hypotheek af te zien.
Voor onze relaties is dat in de regel overdreven want die weten waar dit over gaat en bovendien hebben wij steeds alles al in het Nederlands uitgelegd. Dit heeft echter te maken met de tijd dat de banken in Spanje nogal erg makkelijk hypotheken verkochten aan mensen die het inderdaad niet begrepen, de hypotheek vervolgens niet af konden lossen en daarna in de problemen kwamen. Het gesprek bij de notaris is derhalve niet te voorkomen, we moeten er even doorheen en uiteraard begeleiden wij je hier ook bij.
Het uiteindelijk hypotheekcontract zal opgesteld worden, door ons gecontroleerd worden, en alles zal voorbereid worden om te tekenen bij de notaris. Dit gelijktijdig met de koop van de woning.
Op het moment van tekenen van de koop van de woning bij de notaris stelt de bank het geld direct beschikbaar zodat de woning betaald kan worden.
Daarna begint uiteraard het aflossen vanaf de bankrekening die bij dezelfde bank tegelijkertijd geopend zal worden (voor zover je die op dat moment nog niet hebt).
Vanzelfsprekend zal de bank de hypotheek laten registreren in het eigendommenregister ter meerdere zekerheid voor hunzelf en dienen er nog een aantal andere bureaucratische handelingen plaatsvinden. Wij zullen erop toezien dat het allemaal correct gebeurt zodat je je ook hier geen zorgen over hoeft te maken.
De prijs voor deze all-in begeleiding is vanaf €1.899,- (exclusief BTW). Hiervoor verzekeren wij je van het snelst mogelijke traject en de beste hypotheek.
Vanzelfsprekend zijn wij ook hierna steeds beschikbaar voor je vragen. Dat is het stapje extra dat wij je graag bieden, wij maken het je graag makkelijk.
Ga dan voor meer informatie of voor je aanvraag via onderstaande links makkelijk naar wat jouw volgende gewenste stap is:
Wil je misschien eerst een andere vraag stellen? Dat kan vanzelfsprekend ook:
Stel makkelijk je vraag via deze link.
Je krijgt binnen één werkdag antwoord, geen kosten.
Bekijk hier welke documenten je nodig hebt om een hypotheek aanvraag te doen in Spanje: Benodigde documenten hypotheekaanvraag (.PDF)
Geregistreerd Makelaar
Wij behartigen jouw belangen
Snel inzicht met Ifar
IFAR is een geregistreerde verzekeringsmakelaar. Hiervoor dient in Spanje te worden voldaan aan de strengste vereisten. Dit garandeert behandeling van je verzekeringen op het hoogste kwaliteitsniveau.
Wij werken met meer dan 20 Spaanse en internationale verzekeraars. Hieruit kiezen we voor jou per verzekering degene met de scherpste premies. En als een maatschappij zijn premies verhoogd, gaan we naar een ander. Zo houden we jouw premies laag.
Wij maken voor jou de vertaalslag qua taal en regelgeving. Je kunt met ons mailen en bellen in het Nederlands. Wij beantwoorden je vragen zo helder mogelijk. Eigenlijk regelen we gewoon alles. Zo maken we je het zo makkelijk mogelijk.
Een hypotheek voor je droomhuis in Spanje blijkt anders te gaan dan in Nederland waar de bankdirecteur de rode loper voor je uitlegt. Je krijgt een Spaanse brochure met wat je allemaal moet aanleveren. En de hoogste rente omdat je buitenlander bent. Wij vragen je alleen wat nodig is, in het Nederlands, en geven je in no time de beste offerte.
IFAR behartigt jouw belangen
Wij willen dat je veilig en financieel gezond kunt werken en leven in Spanje. Wij verzorgen graag je verzekeringen, hypotheek en bedrijfsfinancieringen.
Kunnen we jou ook helpen? Contact ons nu makkelijk en vrijblijvend.
Rambla Catalunya 25
08007 Barcelona
barcelona@ifar.es
Principe de Vergara 73
28006 Madrid
madrid@ifar.es
Calle Benlliure 2
03530 La Nucia | Alicante
alicante@ifar.es