Hypotheek in 4 stappen

In 4 logische stappen naar een hypotheek in Spanje

Het aanvragen van een hypotheek proberen wij zo makkelijk mogelijk te maken. Hier beschrijven wij het proces in vier logische stappen.

Stap 1: In vijf minuten makkelijk informatie verkrijgen

Uiteraard hebben wij voor het maken van berekeningen en het aanvragen van offertes financiële gegevens nodig van jouzelf en als je al een woning op het oog hebt, ook de gegevens van die woning.

Dit hebben wij zo makkelijk mogelijk voor je gemaakt door een Nederlandstalig informatieformulier online beschikbaar te stellen. Wil je het zien of misschien direct invullen? Klikt dan op de link hieronder. Uiteraard krijg je deze mogelijkheid ook later en op pagina’s.

Klik hier voor ons Nederlandstalige informatieformulier. 

Stap 2: Oriëntatie rapport binnen één dag 

Het kan zo zijn dat je zelf ter oriëntatie wilt weten hoeveel je kunt lenen om je woning te kopen. Het kan ook zijn dat wij je dat adviseren op basis van de gegevens die ons verstrekt worden en de ervaring die wij hebben.
 
Soms kan een oriëntatie rapport namelijk ook voorkomen dat we een kansloos aanvraag traject ingaan en dat je daar dan kosten voor maakt terwijl dat niet nodig had hoeven te zijn.
 
We bieden deze service aan vanaf €75,- ( exclusief btw). Daarmee heb je dan waardevolle informatie die wij je bovendien binnen één werkdag toesturen.
 

Verstrek makkelijk je informatie. 

Uiteraard kan het ook overduidelijk zijn dat je inkomen en de waarde van de woning dermate hoog zijn in verhouding tot de gewenste hypotheek dat een oriëntatie rapport niet nodig is om te kijken of de hypotheek haalbaar is. Dan gaan we gelijk door naar de volgende stap.
 

Stap 3: Selectie van offertes binnen één week 

Wij werken met diverse banken – dat is onze kracht – en kijken uiteraard wat de gunstigste rente is en naar andere voorwaarden die voor jou van belang kunnen zijn. Zoals een gewenste lange of specifieke looptijd of het maximaal bedrag dat een bank bereid is te lenen. 

De kosten hiervoor zijn vanaf €400,- (exclusief btw). Daarmee ben je dan verzekerd van de meest voordelige aanbieding wat je uiteraard in veelvoud terugverdient. 

Stap 4: Complete begeleiding tot het eind

Als we een offerte hebben gekozen, die op dat moment nog niet bindend is, en die om willen zetten in de daadwerkelijke hypotheek, zal de bank meer informatie opvragen zoals laatste salarisstroken en aangiften inkomstenbelasting. De offerte zal na goedkeuring en acceptatie door de bank omgezet worden in het definitieve contract. 

Onderdeel van dit traject is dat er een gesprek bij de notaris zal worden gehouden, zoals dat door de Spaanse overheid verplicht is gesteld, om de hypotheek met je te bespreken waarin de notaris de hypotheek volgens voorgeschreven standaarden aan je uitlegt zodat de notaris zeker weet dat je de voorwaarden begrijpt. Je krijgt dan twee weken bedenktijd om alsnog van de hypotheek af te zien. 

Voor onze relaties is dat in de regel overdreven want die weten waar dit over gaat en bovendien hebben wij steeds alles al in het Nederlands uitgelegd. Dit heeft echter te maken met de tijd dat de banken in Spanje nogal erg makkelijk hypotheken verkochten aan mensen die het inderdaad niet begrepen, de hypotheek vervolgens niet af konden lossen en daarna in de problemen kwamen. Het gesprek bij de notaris is derhalve niet te voorkomen, we moeten er even doorheen en uiteraard begeleiden wij je hier ook bij. 

Het uiteindelijk hypotheekcontract zal opgesteld worden, door ons gecontroleerd worden, en alles zal voorbereid worden om te tekenen bij de notaris. Dit gelijktijdig met de koop van de woning. 

Op het moment van tekenen van de koop van de woning bij de notaris stelt de bank het geld direct beschikbaar zodat de woning betaald kan worden.

Daarna begint uiteraard het aflossen vanaf de bankrekening die bij dezelfde bank tegelijkertijd geopend zal worden (voor zover je die op dat moment nog niet hebt). 

Vanzelfsprekend zal de bank de hypotheek laten registreren in het eigendommenregister ter meerdere zekerheid voor hunzelf en dienen er nog een aantal andere bureaucratische handelingen plaatsvinden. Wij zullen erop toezien dat het allemaal correct gebeurt zodat je je ook hier geen zorgen over hoeft te maken. 

De prijs voor deze all-in begeleiding is vanaf €1.899,- (exclusief BTW). Hiervoor verzekeren wij je van het snelst mogelijke traject en de beste hypotheek. 

Vanzelfsprekend zijn wij ook hierna steeds beschikbaar voor je vragen. Dat is het stapje extra dat wij je graag bieden, wij maken het je graag makkelijk. 

Spreekt onze werkwijze en dit traject jou aan?

Ga dan voor meer informatie of voor je aanvraag via onderstaande links makkelijk naar wat jouw volgende gewenste stap is: 

Wil je misschien eerst een andere vraag stellen? Dat kan vanzelfsprekend ook:

Stel makkelijk je vraag via deze link. 

Je krijgt binnen één werkdag antwoord, geen kosten.

Bekijk hier welke documenten je nodig hebt om een hypotheek aanvraag te doen in Spanje:                               Benodigde documenten hypotheekaanvraag (.PDF)

 
Wij wensen je graag een voordelige hypotheek toe!
 
 
 

Professioneel

Geregistreerd Makelaar

Persoonlijk

Wij behartigen jouw belangen

Snel

Snel inzicht met Ifar