Hypotheken

Een Hypotheek in Spanje, wat is er mogelijk?

Allereerst zijn er verschillende soorten hypotheken. Naast de gebruikelijke hypotheek voor een te kopen woning en een herfinanciering van eigen woning, bestaat er ook een bouw en verbouwhypotheek.

“Nederlandse begeleiding bij je hypotheekaanvraag, wel net zo makkelijk”

Hoeveel eigen vermogen is er eigenlijk nodig? Kan ik met Nederlands inkomen een woning kopen? En tot welke leeftijd kan ik een hypotheek in Spanje krijgen? Wij helpen bij al je vragen. Neem contact met ons op via dit formulier.

Tot hoeveel kan ik lenen?

Voor (nieuwe) residenten gelden er andere regels dan niet-residenten. Zo kan een resident een hypotheek krijgen tot 80% van het aankoopbedrag en niet residenten tot maar 60%.

Een hypotheek mag maximaal lopen tot je 75 jaar bent met een maximum periode van 30 jaar.
Ook mag je maandelijkse hypotheeklast niet hoger zijn dan 1/3 van je netto inkomen. Let op! Als je al leningen hebt, moeten deze maandlasten van deze 1/3 afgetrokken worden.

Hypotheek in Spanje bij immigratie of 2de woning

De Spaanse droom is dichterbij dan je denkt, er zijn genoeg mogelijkheden.
Als je permanent in Spanje gaat wonen zijn er betere hypotheek voorwaarden dan bij een 2de (vakantie)woning. Een voorbeeld hiervan is lagere rentes en een het hoger maximaal te lenen bedrag.

Zorg ervoor dat de woning de juiste registratie heeft!

Vaak komen wij woningen tegen die niet goed geregistreerd staan. Bijvoorbeeld door illegale aanbouw of niet volledige registratie om belastingen te verlagen.
Let hier goed op bij de aanschaf want de bank geeft geen hypotheek voor niet geregistreerde delen van de woning.

Wat doen wij voor jou?

Het aanvragen van een hypotheek in Spanje kan best lastig zijn, vooral door verschil in taal en cultuur. Wij van IFAR zetten ons dagelijks in om hypotheek aanvragen zo goed en snel mogelijk te begeleiden en in je eigen taal! Klik hier om in 3 simpele stappen je hypotheek aan te vragen.

Professioneel

Geregistreerd Makelaar

Persoonlijk

Wij behartigen jouw belangen

We make it safe

Enjoy Spain, we make it safe