Opstal en Inboedel

Opstalverzekering met Inboedelverzekering

In Spanje is het gebruikelijk om een opstalverzekering (huisverzekering) met inboedelverzekering in één te hebben.
De regels voor het afsluiten van een opstalverzekering zijn wel iets anders dan je waarschijnlijk gewent bent.

“Spanje kent veel inbraken! Er is vaak extra beveiliging geëist, vooral met afgelegen woningen”.

Loop een willekeurige Spaanse woonwijk in en men ziet overal de “Wij hebben een Alarm” waarschuwingen. Ook zie je vaak tralies voor de deuren en ramen of heeft men rolluiken.
Dit is natuurlijk niet voor niets! Ten eerste zijn de inbrekers steeds brutaler en ten tweede is er geen dekking zonder braaksporen of camerabeelden.

Wat is een opstalverzekering precies?

Alle muren, ramen, vloeren en plafonds vallen standaard onder de opstalverzekering.
Maar ook bijvoorbeeld een vaste inbouwkeuken (zonder los apparatuur) zal onder de opstal vallen. Eveneens zullen bijvoorbeeld alle bedrading en waterleidingen binnen de muur bij de opstal horen. (Let op! Bijvoorbeeld een radiator, zal wel onder de inboedel vallen).

Wat valt er onder inboedel?

Vrij simpel! Als eerste valt alles wat je kunt oppakken en verplaatsen onder inboedel. Daarnaast vallen verwarmingsapparatuur (Kachels, ketels, airco Etc.) onder de inboedelverzekering. In bijvoorbeeld de badkamer zal een inbouwbad onder de opstal horen, maar het toilet onder de inboedel.

Wilt u een “Piso” (Appartement) verzekeren?

Een appartement valt vaak binnen een gezamenlijk gebouw.
Voor de gedeelde ruimtes (Bijv.: Centrale hal, trap of lift etc.) en muren zal de VvE (Vereniging van Eigenaars) verantwoordelijk zijn voor de opstalverzekering. En dit geldt dan ook voor de gevels.

Maar let op! Het is in Spanje gebruikelijk dat de VvE voorzitter elke 2 jaar veranderd.
Hierbij (vaak door persoonlijk belang) veranderd ook de centrale opstalverzekering.
Om verrassingen te voorkomen, adviseren dan ook altijd om uw eigen buitenmuren mee te verzekeren. Zo hou je dat voor een relatief lage kosten in eigen beheer.

Een afgelegen (despoblado) huis verzekeren

Stel je hebt een leuk huisje met wijngaard gekocht in “The middle of nowhere”.
Wat natuurlijk prachtig is, maar om dit huis te kunnen verzekeren zijn er wel veel voorwaarden.
Denk bijvoorbeeld aan een goede anti inbraak beveiliging om een uitsluiting van diefstaldekking te voorkomen. Ook zal de verzekering kijken naar het type wegen dat tot je huis loopt. (I.v.m. toegang voor hulpdiensten).

Kostbaarheden verzekeren

Kostbare verzamelobjecten zoals kunst, juwelen etc. boven €2.000,- stukprijs kun je apart verzekeren. Hier zijn natuurlijk wel voorwaarden aan verbonden m.b.t. juiste beveiliging.
Dit kunnen bijvoorbeeld een goede camera installatie, alarm en/of kluis zijn.

In het geval van een kostbaarhedenverzekering is een taxatie rapport (of aanschafbewijs) per product nodig. In het geval van schade bent u in de meeste gevallen gedekt voor restauratie of vervanging (wanneer mogelijk) of zal het verzekerd bedrag uitgekeerd worden.

Kosteloze en vrijblijvend advies

Wij van IFAR zijn gespecialiseerd in het adviseren over opstal- en inboedelverzekeringen.
Nadat we uw aanvraag compleet hebben, kijken we bij meer dan 20 vooraanstaande verzekeringsmaatschappijen in Spanje voor een geschikte offerte.  Dit is geheel kosteloos en vrijblijvend.